Das Hotel Boldern liegt auf einer Hügelschulter über dem Zürichsee mit einmaligem Blick in die Alpen, eingebettet in das fliessende Grün im Übergang vom Wald zum Dorf.

Das Projekt führt diese Stimmung weiter. Neun Punktbauten und ein Gemeinschaftsraum sitzen locker verteilt im grünen Hang. Kompakte, einfach gestufte, eher opake Volumen werden ergänzt durch transparente «Plug-ins», die wie grosse Erker mit Balkonen leicht erhöht über der Landschaft schweben. Diese Erker schauen zwischen den Bäumen, Büschen und Nachbarshäusern über die Landschaft auf den See und ermöglichen es jeder Wohnung von der einmaligen Lage zu profitieren. Der Aussenraum wird nicht privatisiert, sondern bleibt für alle zugänglich und «wild».

Zwei Erschliessungsstiche bieten Zugang zu allen Gebäuden und formen kleine Eingangsbereiche mit nachbarschaftlicher Aufenthaltsqualität, mit Wegen, die zum Hotel und weiter in die Natur führen. Der befestigte Aussenraum ist ebenso minimiert, wie der Fussabdruck der Gebäude.

Wohnen in und mit der Landschaft ist die Devise.

Die Unterteilung in kompakte Volumen mit minimalem Fussabdruck und transparente, schwebende Erker wird zum Entwurfsprinzip. Die Erker führen die Wohnungen windmühlenartig fort und differenzieren die Volumen, so dass die Überbauung vielfältig wirkt, obwohl sie systematisch, effizient und modular geplant ist. Die Case Study Houses in Kalifornien standen ebenso Pate, wie die Sängglen Siedlung in Fällanden.

Das modulare Windmühlen Prinzip erzeugt einen Dialog zwischen den Volumen und ermöglicht differenzierte und vielfältige Aussenräume. Während das geschlossene Volumen Intimität und Privatheit bietet, stehen bei den Erkern der Ausblick in die Landschaft und viel Licht im Wohnbereich im Vordergrund. Innen und Aussen verschränken sich. Es entsteht das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu leben.